Skirtumas tarp pirkimo ir nuomos
Pirkimas yra veikla, kai prisiimama nuosavybės teisė, o bet kokia rizika ar nauda, kurią vėliau patiria pirkėjai, sumokėjus atlygį, o išperkamosios nuomos būdu tam tikram laikotarpiui vietoj periodinės įmokos įgyjama tik nuosavybė ir teisė naudoti turtą. kur nuosavybės ir nuosavybės teisės neperduodamos.
Pirkimas - tai visos sumos sumokėjimas ir daikto, įrangos, turto ar automobilio nuosavybės teisių perėmimas. Kita vertus, išperkamoji nuoma reiškia daikto ar turto nuomą. Paprastai, kai verslo savininkas tik pradeda veiklą, jis neturi daug pinigų investuoti į ilgalaikio turto pirkimą savo verslui. Todėl atrodo, kad lizingas jiems yra geresnis pasirinkimas.
Tačiau koks yra pats perspektyviausias pasirinkimas verslo savininkui - pirkti ar išsinuomoti? Ir kodėl vienas iš jų yra toks vertingas verslui?
Pirkimas prieš lizingo infografiką
Pažiūrėkime, kokie yra didžiausi pirkimo ir lizingo skirtumai.
Pagrindiniai skirtumai
- Turto pirkimas apima turto nuosavybės teisės perdavimą savininkui konkuruojant su mokėjimu. Išperkamoji nuoma nereiškia, kad turto nuosavybė perduodama nuomininkui. Nuomotojas lieka turto savininku.
- Kartu su nuosavybe rizika ir nauda, susijusi su turtu, taip pat perduodama savininkui perkant. Rizika ir nauda nėra perduodama išperkamosios nuomos būdu.
- Mokėjimas, kurį reikia atlikti pasirinkus pirkimą, yra turto kaina. Tą patį galima sumokėti išankstiniu mokėjimu arba mokant dalimis. Lizingo atveju nuomos nuoma turi būti mokama periodiškai, pavyzdžiui, kas mėnesį, ketvirtį ar metus. Nuomos nuoma gali būti fiksuota arba kintanti, atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip našumas, pardavimas ir kt., Arba gali būti abiejų derinys.
- Pirkimas yra naudingas vidutinio ar didelio dydžio įmonėms, kurios sugeba finansuoti turtą ir blokuoti turto sumas, nedarydamos poveikio savo veiklos pelningumui. Lizingas yra naudingas mažiems ir pradedantiems įmonėms, nes jie gali naudotis teise naudoti brangiai kainuojantį turtą nedarant pradinės investicijos.
- Bendrovės finansinėse ataskaitose įsigytą turtą galima parodyti balanso turto dalyje, o turto savikaina gali būti amortizuota per jo naudingo tarnavimo laiką, o amortizacijos suma gali būti pareikalauta kaip sąnaudos pelne ir nuostoliuose. sąskaitą. Kita vertus, ūkio subjekto sumokėtos nuomos nuomos pajamos gali būti nurodomos finansinėse ataskaitose. Tačiau turto negalima kapitalizuoti.
- Pirkimo sandoryje dalyvauja dvi šalys, vadinamos pirkėju ir pardavėju. Nors lizingo sandorio šalys dalyvauja nuomotoju ir nuomininku.
- Pirkimo atveju atsakomybė už remonto ir techninės priežiūros darbus ir išlaidų padengimą tenka savininkui. Tačiau nuomos atveju techninės priežiūros ir remonto išlaidas turi padengti nuomos sutartyje minima šalis.
- Pasibaigus turto naudingo tarnavimo laikui arba pasenus, pirkėjas gali tą patį parduoti ir mainais už jį pareikalauti likutinės vertės. Tačiau nuomos atveju tokia lengvata nuomininkui nėra suteikiama.
Lyginamoji pirkimo ir nuomos lentelė
| Palyginimo pagrindas | Pirkimas | Lizingas | ||
| Reikšmė | Pirkimas yra visiškas produkto / turto nuosavybės teisės perdavimas. | Pasvirimas įgyja tik produkto / įrangos naudojimo nuosavybės teisę. | ||
| Nuosavybė | Visiška nuosavybė. | Nuosavybė naudoti. | ||
| Keitimo vertė | Daug. | Mažiau. | ||
| Lanksčios sąlygos | Jokio lankstumo. | Daug lankstumo. | ||
| Mėnesinis / metinis įsipareigojimas | Nr. | Taip. | ||
| Naudinga | Vidutinio ir didelio verslo savininkai. | Naujų įmonių savininkai. | ||
| Naudinga, nes | Jūs mokate sumą ir jums ji priklauso; neatitikimų nėra. | Jūs mokate kas mėnesį / metus už jo naudojimą. | ||
| Mokesčių atskaita | Pagal Vidaus pajamų kodekso 179 skyrių galite išskaičiuoti visą įsigyto turto kainą. | Tai gali būti rodoma kaip verslo išlaidos ir gali būti gaunamos mokesčių lengvatos. |
Išvada
Pirkimas ir išperkamoji nuoma yra labai svarbūs verslo aspektai. Verslas turi žinoti, ką pirkti ir ką nuomotis. Jei sprendimas nebus priimtas apdairiai, tai smarkiai paveiks verslą, ypač kai verslas tik pradedamas.
Svarbiausias dalykas, į kurį reikia atsižvelgti nusprendžiant tarp pirkimo ir nuomos, yra naudojimas. Priklausomai nuo naudojimo ir išlaidų santykio, sprendimą turėtų priimti įmonės savininkas. Jei santykis didesnis, pirkimas yra geras pasirinkimas; jei santykis mažesnis, lizingas yra tinkamiausias variantas.
Nors ši proporcija ne visada veikia. Nes matytumėte, kad nusipirkę turtą per dvejus trejus metus sutaupysite kelis tūkstančius dolerių. Tokiu atveju pirkimas būtų geresnis pasirinkimas, net jei vartojimo ir išlaidų santykis yra mažesnis.
