Kas yra sąlyginio deponavimo sąskaita?
Depozitinė sąskaita yra laikina sąskaita, kurią trečioji šalis (paprastai bankas ar depozitinis agentas) turi dviejų sandorių šalių vardu, ir jos tikslas yra sumažinti riziką, kad kuri nors iš susijusių šalių neįpareigos atlikti operacijos. Tai yra laikina sąskaita ir veikia tol, kol bus įvykdytas sandoris ir bus įvykdytos visos sąlygos tarp pirkėjo ir pardavėjo.
Iš depozitinės sąskaitos suma nepervedama pardavėjui, kol jis neatitinka sąlygų ir sąlygų. Tokio tipo sąskaitos dažniausiai naudojamos nekilnojamojo turto projektuose, verslo sandoriuose, akcijų emisijose ir projektų finansavime.
Kaip veikia sąlyginio deponavimo sąskaita?
- Paimkime paprastą pirkimo / pardavimo atvejį tarp dviejų šalių - A ir B. Šalis A nori pirkti keletą prekių iš šalies B, o sandorio suma yra didžiulė. A šalis rizikuoja sumokėti, bet negauti prekių. B šalis rizikuoja tiekti prekes ir negauti užmokesčio.
- Taigi, tokiu atveju A ir B šalys sudarys sutartinį susitarimą atidaryti depozitinę sąskaitą. Tai yra centrinė sąskaita, kurioje pirkėjas perka lėšas ir pervedė pardavėjui tik tada, kai sandoris bus baigtas, ty pirkėjas gaus prekes.
# 1 - nekilnojamasis turtas
Tai yra labiausiai paplitusi operacija, kai reikalinga tokio tipo sąskaitos paslauga. Pirkdamas bet kokį turtą, nerimą kelia tai, kad pirkėjas sumokės visą sumą, bet laiku nepasieks turto. Taigi, siekiant sušvelninti šią riziką, atidaroma depozitinė sąskaita, kurioje pirkėjas deponuoja pinigus. Mokėjimas statytojui pervedamas tik tada, kai turto valdymas pereina pirkėjams.
# 2 - Susijungimai ir įsigijimai, Verslo pasiūlymai
Tarkime, kad įmonė A perima bendrovę B. Dabar įmonė A nenori visiškai sumokėti B, kol nebus baigtas visas perdavimas. Tokiu atveju įmonė A perves mokėjimą depozitinėje sąskaitoje. Bendrovė B perduos visą turtą, turtą, dokumentus ir kt. Pagal sutartį. Kai tai bus padaryta, mokėjimas pervedamas įmonei B.
# 3 - projekto finansavimas
Projektų finansavimo atveju bankai dažnai nerimauja, kad įmonė gali sudaryti paskolos sumą kitiems projektams, o ne nurodytam sudarant sutartį. Tokiu atveju Bankas ir Bendrovė sudarys sutartį, kai bankas perves paskolos sumą depozitinėje sąskaitoje. Suma mokama įmonei pagal projekto užbaigimo etapą, ty pirmiausia 20% baigus, tada vėl 20% užbaigus ir t. T.
# 4 - akcijų išleidimas
Pagal SEBI, Indijos gaires, plačioji visuomenė turi pasirašyti 90% akcijų. Jei jis yra mažesnis nei 90%, įmonė grąžina paraišką, pinigus visuomenei. Taigi bendrovė atidaro depozitinę sąskaitą ir deponuoja paraiškos pinigus, sumokėtus visuomenės už akcijų pasirašymą. Jei bendra prenumerata yra 90% ir daugiau, pinigai pervedami įmonei, o jei jie yra mažesni nei 90%, pinigai pervedami pareiškėjams.
# 5 - Viešojo ir privataus sektorių partnerystė
Yra tam tikrų projektų, kuriuose dalyvauja tiek vyriausybinės, tiek privačios agentūros. Tokiais atvejais naudojami pajamų / pelno pasidalijimo modeliai, pavyzdžiui, rinkliavos aikštės, anglies gavyba.
Tarkime, kad vyriausybė su A bendrove sudarys susitarimą dėl anglies gavybos projekto, į sutarties sąlygas įeina visos įmonės išlaidos ir pajamų pasidalijimo santykis 30% vyriausybės ir 70% bendrovės. Tokiu atveju visas išlaidas anglių gavybai padengs įmonė A. Kai pajamos bus pradėtos generuoti, jos bus pervestos į centrinę sąskaitą, ty į sąlyginio deponavimo sąskaitą, iš kurios pajamos bus paskirstytos pagal susitarimą.
Kodėl mums reikia „sąlyginio deponavimo“?
- Sumažina sandorių riziką ir pasitikėjimo problemas;
- Jei kuri nors iš šalių nesilaiko sąlyginio deponavimo sutarties sąlygų, depozitą bus lengviau išspręsti nei tuo atveju, jei abi šalys tiesiogiai tarpusavyje sudarytų sandorius.
- Padeda apsaugoti abiejų šalių interesus;
- Užtikrina, kad lėšos, turtas būtų saugūs iki to laiko, kol nebus įvykdytas sandoris.
Kas tai valdo?
Depozitinę sąskaitą tvarko trečioji šalis, kuri gali būti depozito agentas, bankas, finansų įstaiga ar tokias paslaugas teikianti įmonė.
Išvada
Tai gali būti naudojama pagal įvairius susitarimus. Tai padeda apginti visų susitarime dalyvaujančių šalių interesus. Jis naudojamas ne tik fondams laikyti, bet ir gali būti finansinis turtas ar bet koks kitas vertybinis popierius. Tai sumažina sandorio riziką ir sąžiningai elgiasi su visomis susijusiomis šalimis.
