Kas yra Patikos bankas?
Patikos bankas yra finansų įstaiga, leidžianti banko klientams tarpusavyje atlikti operacijas, kai bankas tokių operacijų metu užima patikėtinio vaidmenį ir padeda klientams pervesti turtą kitam klientui pagal patikėjimo sutarties sąlygas. .
Paaiškinimas
Patikimas bankas yra bankas, padedantis perduoti turtą tarp klientų naudojant oficialias sutartis, žinomas kaip pasitikėjimas. Klientas, perduodantis savo turtą, vadinamas atsiskaitytoju. Klientas, kuris priima turtą iš naujakurio, vadinamas naudos gavėju. Patikėtinio vaidmuo yra stebėti ir administruoti turto perdavimą savo klientų vardu.
Patikėjimas yra oficialus dokumentas arba sutarties dokumentas, kuriame nurodoma, kuri šalis yra naudos gavėja, o kuri šalis yra atsiskaitytojas, sandorių pobūdis ir išsami informacija, taip pat su turto perdavimu susijusios sąlygos. Patikėtinis atlieka keletą funkcijų, tokių kaip investicijų valdymas, turto valdymas, tvarko visus finansinius dokumentus, taip pat rengia dokumentus, kurie bus naudojami teismo apskaitai tvarkyti. Patikimas bankas paprastai sujungia depozitoriumo, komercinio banko ir patikimos bendrovės funkcijas.
Tikslai
- Palengvinti turto perdavimo sandorius.
- Stebėti ir administruoti turto pervedimus, vykstančius tarp naujakurių ir naudos gavėjo.
- Trestų vardu veikti kaip patikėtinis ar agentas.
- Apsaugoti tiek naujakurio, tiek naudos gavėjo interesus.
Istorija
Viduramžiais romėnai sukūrė pasitikėjimo sampratą. Laikui bėgant, Anglijoje buvo nustatytas asmeninio pasitikėjimo įstatymas. Viduramžiais vykdavo kryžiaus žygiai, o Anglija laikėsi feodalinės sistemos. Kiekvieną kartą, kai anglų dvarininkas ėjo daryti kryžiaus žygių, jie įsteigė patikėjimo fondus, kurie tvarkė turtą, kai jų nebuvo, ir administravo feodalų rinkliavas. Tačiau laikui bėgant pasitikėjimo samprata vis prisitaikė, o sudėtinga versija pirmą kartą buvo pastebėta Japonijoje.
Japonijoje atsirado pasitikėjimo bankų samprata. 1905 metais šalis sukūrė savo pirmąją užtikrintų obligacijų patikėjimo sistemą. Tai buvo pasiekta priimant užtikrintų obligacijų patikėjimo aktą. Taip įtvirtinti teisės aktai palengvino finansų įstaigoms ir bankams keistis ir prekiauti obligacijomis. Pradžioje 20 -ojo amžiaus, Japonija turėjo didelių kapitalo imlios projektų srautą, ir tai reikėjo sukurti Trust Bank įtraukimą.
Kitais metais, tai yra 1906 m., Tokijo patikos įmonė palengvino lėšų mobilizavimą tarp mažų namų ūkių ir įmonių. Tai taip pat palengvino investicijas į finansų rinkas. Laikui bėgant, 1921 m. Japonija turėjo daugiau nei 400 patikimų bankų, kur tokių bankų nereglamentavo jokia centrinė valdžia, veikiau jie patys.
1922 m. Japonija priėmė patikėjimo aktą ir pasitikėjimo verslo aktą, kuris stebėjo ir valdė patikos verslą ir suteikė apsaugą tiek naujai įsteigtiems asmenims, tiek patikos gavėjams. Kaip ir šiandien, pasitikėjimas padeda palengvinti turto pervedimą šeimoje, o jų populiarumas dabar priimtas pasauliniu lygiu. Jie tapo ypač svarbūs šiuolaikinėse Amerikos kapitalo rinkose.
Patikos banko funkcijos
- Jis siūlo su investicijų valdymu susijusias paslaugas.
- Jie padeda formuoti ir užbaigti patikėjimo sutartį ir turto perdavimo dokumentus.
- Jie papildomai padeda parengti pensijų planą.
- Jie taip pat teikia tarpininkavimo paslaugas nekilnojamojo turto sektoriuose.
- Jie padeda palengvinti tiesioginį ir netiesioginį finansavimą.
- Jie taip pat teikia nekilnojamojo turto vertinimo paslaugas.
- Jie padeda administruoti testamentų vykdymą.
- Jie tvarko akcininkų registrą ir atlieka atsargų perdavimo agentūrų vaidmenį.
Patikima banko sąskaita
Patikima banko sąskaita iš esmės yra atsiskaitomoji sąskaita, kurią turi patikos fondas. Patikėtiniai gali naudoti šią sąskaitą kelioms administracinėms operacijoms, susijusioms su patikos veikimu, atlikti. Banko sąskaita galėtų būti panaudota atsitiktinio pobūdžio išlaidoms ir tokioms funkcijoms apmokėti, norint pervesti turtą naudos gavėjui, jei mirtų atsiskaitytojas.
Šio tipo sąskaitos visada yra apdraustos pagal federalinės indėlių draudimo korporacijos normas. Sąskaitoje gali būti finansiniai ištekliai, surinkti iš kelių išteklių. Banko sąskaitą galėjo sudaryti pinigai, draudimo polisai ir santaupos. Nauji gyventojai gali jį atidaryti arba patikėtiniai gali atidaryti mirus naujakuriams.
Atidarydamas patikos banko sąskaitą, patikėtinis turi laikytis gairių ir nurodymų, nustatytų patikos sutartyje. Tą sąskaitą galėtų finansuoti keli būdai. Atsiskaitytojas gali pridėti pinigus į sąskaitą nedidelėmis dalimis per visą patikėjimo gyvavimo ciklą.
Patikos sąskaita gali būti finansuojama iš išmokų, kurios gali įvykti pasibaigus gyvybės draudimo polisų terminui. Nuomotojas arba paskirti patikėtiniai po gyventojo mirties gali išduoti patikėjimo banko sąskaitų patikrinimus ir finansuoti. Jis gali būti panaudotas tokioms išlaidoms padengti, kaip finansinės išlaidos, sąskaitos už komunalines paslaugas, draudimo įmokos, nekilnojamojo turto sandorių išlaidos ir kitos įvairios išlaidos.
Privalumai
- Tai padeda lengvai pervesti turtą iš gyvenamosios vietos gavėjui.
- Jie gali administruoti tresto darbą, jei nėra naujakurių.
- Federalinė indėlių draudimo korporacija draudžia patikos banko sąskaitą.
- Jame derinamos įprastos bankininkystės paslaugos kartu su tresto administravimo funkcijomis.
- Jie palengvina nekilnojamojo turto vertinimą ir teikia tarpininkavimo paslaugas.
- Jie užtikrina, kad visi sandoriai įvyktų arba juos palengvintų pasitikėjimo aktas.
