Kas yra bendrosios prievolės obligacija?
Bendrųjų įsipareigojimų obligacijos yra tam tikros rūšies obligacijos, kurias palaiko ar garantuoja agentūros, pavyzdžiui, savivaldybės, kurių grąžinimas yra greitas ir jų įsipareigojimų neįvykdymo lygis yra labai žemas, nes savivaldybėms vyriausybė suteikia leidimą padidinti mokesčio sumą, kurią gauna visuomenė, kad sumokėtų rinkliavas. ir skolos, susijusios su grąžinimais investuotojams.
Paaiškinimas
Šios obligacijų rūšys yra populiarios JAV ir buvo pradėtos finansuoti viešiesiems šalies projektams, pavyzdžiui, tiltams, keliams, didelių viešųjų projektų remontui ir priežiūrai ir kt. Šiuo atveju savivaldybė nesusidurs su sunkumais, nes bet kokio fiskalinio trūkumo metu savivaldybė reikalauja daugiau mokesčių, nors savivaldybių pajamos yra labai gerai išlaikomos, o įsipareigojimų neįvykdymo tikimybė yra labai reta. Yra daug investicinių fondų ir fondų pervedimų, kurie palengvina šios schemos procesą investuotojams.
Kaip tai veikia?
Bendrųjų įsipareigojimų obligacijos yra schema, kurią savivaldybė įdiegė tam tikriems viešiesiems projektams, kuriems reikalingas didžiulis kapitalas, užbaigti. Dėl visuomenės pakėlimo vyriausybė sankcionuoja kai kuriuos projektus, o kartais savivaldybėms trūksta kapitalo, kad būtų galima pradėti ir užbaigti projektą laiku. Tada savivaldybės išleidžia šias obligacijas to projekto vardu, o projekto investuotojai perka obligacijas iš savivaldybių ir suteikia joms kapitalo projektui pradėti ir užbaigti. Šias obligacijas garantuoja savivaldybės.
Šios obligacijos grąžinamos taip pat labai greitai ir su palūkanomis. Yra labai retų situacijų, kai savivaldybės nevykdo įsipareigojimų, o investuotojo grąžinimas vėluoja arba yra atsisakomas. Projektai gali žlugti, tačiau investuotojų grąžinti pinigai paprastai yra patvirtinami. Pasitaiko situacijų, kai pajamos nesiekia, o tada savivaldybės paprašė sumokėti mokesčius toms pačioms kompensacijoms. Taigi šios rūšies obligacijų procesas ir grąžinimas yra labai greitas, o investuotojams tenka mažiausia rizika investuojant pinigus į šias obligacijas, taip pat kredito reitingų agentūros vertina šią obligaciją kaip stiprią.
Bendrosios prievolės obligacijų rūšys
Yra dvi rūšys - ribotas mokestis ir neribotas mokestis
- Ribotas mokestis: savivaldybė gali padidinti nekilnojamojo turto mokesčius, tačiau iki tam tikro lygio, o mokesčių mokėtojų pritarimas nėra būtinas.
- Neribotas mokestis: čia reikalingas mokesčių mokėtojo patvirtinimas. Taip pat nėra jokių apribojimų didinti nekilnojamojo turto mokestį savivaldybės skolai išvalyti.
Kaip įsigyti bendrojo įsipareigojimo obligacijas?
Pirmiausia, prieš investuodami savo pinigus į bet kurias obligacijas, investuotojai turi šiek tiek pasikankinti, tirdami rinką ir kredito reitingų agentūras. Yra du būdai, kuriais investuotojas gali įsigyti bendrosios prievolės obligaciją. Jį galima įsigyti savivaldybės biuruose, taip pat obligacijas galima įsigyti pas brokerius. Brokeriai parduoda obligacijas antrinėje rinkoje ir ima iš jos komisinius.
Bendrųjų įsipareigojimų obligacijos ir pajamų obligacijos
Bendrojo įsipareigojimo obligacijų atveju pagrindinė suma ir palūkanos grąžinami iš visų pajamų, įskaitant mokesčius, susijusius su įsipareigojimų neįvykdymo momentu, tuo tarpu pajamų obligacijose paprastai grąžinama tik iš veiklos pajamų. Grąžinimas garantuojamas kaip bendra įsipareigojimų obligacija, tuo tarpu pajamų obligacijų atveju grąžinimas priklauso nuo veiklos pajamų, todėl kartais rizikinga laiku grąžinti grąžinimus.
Privalumai
- Ši obligacija laikoma labai saugia ir gera investuotojų investavimo galimybe.
- Tai neapmokestinama; todėl tai skatina investuotojus investuoti pinigus į šių rūšių obligacijas.
- Bet kokio įsipareigojimų neįvykdymo atveju investuotojai iš mokesčių institucijos gaus visas grąžintas sumas, nes savivaldybės turi teisę reikalauti sumokėti daugiau mokesčių nei įprastai.
- Šios obligacijos išleidžiamos rinkoje, o kapitalas pritraukiamas dideliu mastu; taigi tai skatina investuotojus investuoti į bendrojo įsipareigojimo obligacijas.
- Tai taip pat padeda savivaldybėms užbaigti projektą, išleidžiant obligacijas rinkoje.
- Blogiausios būklės ar fiskalinio trūkumo, kai projektas tuo metu nepavyksta, savivaldybė turi išieškoti skolas iš visų pajamų.
Apribojimai
- Jie teikia mažiau grąžos nei bet kuri kita rinkoje esanti obligacija.
- Tuo investuotojai turi pasirinkti tarp obligacijų grąžos ar rizikos.
- Investuotojams tampa labai svarbu ištirti obligacijas prieš investuojant, nes daugelis bendro pobūdžio obligacijų nėra neapmokestinamos, taip pat mokesčių institucija gali nemokėti už rinkliavas.
- Grąžinti tokią obligaciją gali būti labai sunku, nors tai nepriklauso nuo vykdomų projektų veiklos pajamų.
Išvada
Tai vyriausybės remiama obligacija, išleidžiama plačiajai visuomenei, siekiant pritraukti kapitalą, jei trūksta. Didelės visuomenės gerovei skirtos investicijos kartais yra organizuojamos išleidžiant obligacijas. Tai yra saugus pasirinkimas bet kuriam investuotojui, tačiau grąža čia yra palyginti maža. Šiame grąžinimo procese investuotojai laiku grąžins pagrindinę sumą ir palūkanas. Įvykdžius įsipareigojimų nevykdymą, savivaldybėms vyriausybė suteikia įgaliojimus padidinti mokesčio sumą, kurią turi gauti visuomenė, kad sumokėtų mokesčius ir skolas, susijusias su grąžinimais investuotojams.
